Nos expertises
Six cadres légaux,un seul bon choix.
Chaque dispositif répond à une situation précise : montant d'impôt, goût pour les travaux, horizon de détention. Votre conseiller les compare avant de recommander.
Comparer en un coup d'œil
Des travaux, ou pas ?
Combien de temps ?
| Dispositif | Avantage | Engagement | Travaux | Lien |
|---|---|---|---|---|
| Denormandie | Réduction d'impôt de 12 à 21 % | 6, 9 ou 12 ans | Oui, 25 % minimum | Voir |
| LMNP | Loyers peu ou pas imposés | Aucune durée imposée | Non | Voir |
| Malraux | Réduction de 22 ou 30 % des travaux | 9 ans | Oui, restauration complète | Voir |
| Monuments historiques | 100 % des travaux déduits, sans plafond | 15 ans | Oui, agréés | Voir |
| Déficit foncier | Déficit imputé sur le revenu global | 3 ans | Oui, c'est le principe | Voir |
| Statut du bailleur privé | Amortissement déduit des loyers | 9 ans | Neuf, ou ancien avec 30 % de travaux | Voir |
Synthèse indicative. Chaque dispositif a ses conditions propres, vérifiées par votre conseiller.