Ancien à rénover
Rénover l'ancien,réduire l'impôt.
Achetez un logement ancien, rénovez-le, louez-le : une réduction d'impôt de 12 %, 18 % ou 21 % du prix de revient selon la durée de location (6, 9 ou 12 ans), dans la limite de 300 000 €.
- Réduction d'impôtdu prix de revient, pour 12 ans de location
- 21 %
- Plafond d'investissementsoit jusqu'à 63 000 € de réduction
- 300 k€
- Travauxminimum du coût total de l'opération
- 25 %
Comment ça marche
Quatre conditions.
Cochez celles qui vous concernent.
Votre conseiller vérifie chacune avant de vous proposer un bien. Ici, faites un premier tri.
Votre profil0 / 4
Cochez les conditions qui correspondent à votre situation.
Exemple chiffré
Appartement 180 000 € travaux compris, loué 9 ans
Réduction totale (18 % de 180 000 €)
32 400 €
Par an, si votre impôt atteint ce montant
3 600 €
Exemple indicatif, hors loyers perçus et frais. Ne constitue pas un conseil personnalisé.
Pour qui est-ce fait ?
Un foyer dont l'impôt sur le revenu absorbe la réduction chaque année (la part non imputée est perdue), qui souhaite se constituer un patrimoine immobilier et accepte de louer 6, 9 ou 12 ans.
Questions fréquentes.
Jusqu'à quand peut-on investir ?
Le dispositif est ouvert aux acquisitions réalisées jusqu'au 31 décembre 2027.
Puis-je louer à un membre de ma famille ?
Oui, à un ascendant ou descendant qui n'appartient pas à votre foyer fiscal, dans le respect des plafonds.
Un bien, une simulation, un conseiller.
Sans engagement. Rappel sous 48 h ouvrées.