Patrimoine d'exception
Restaurer un monument,déduire les travaux.
Acquérir une part d'un monument classé ou inscrit, financer sa restauration, et déduire l'intégralité des travaux de votre revenu global.
- Déductiondes travaux et intérêts d'emprunt sur le revenu global
- 100 %
- Plafondhors plafonnement des niches fiscales
- Aucun
- Conservationd'engagement minimum
- 15 ans
Comment ça marche
Quatre conditions.
Cochez celles qui vous concernent.
Votre conseiller vérifie chacune avant de vous proposer un bien. Ici, faites un premier tri.
Votre profil0 / 4
Cochez les conditions qui correspondent à votre situation.
Exemple chiffré
Lot 320 000 € dont 220 000 € de travaux, TMI 45 %
Travaux déductibles du revenu global
220 000 €, sur la durée du chantier
Économie d'impôt
45 % au plus de la part déduite dans la tranche à 45 % ; calculée année par année sur votre revenu par le conseiller
Exemple indicatif, hors loyers perçus et frais. Ne constitue pas un conseil personnalisé.
Pour qui est-ce fait ?
Les contribuables dans les tranches marginales les plus élevées, avec un horizon patrimonial de très long terme.
Questions fréquentes.
Est-ce liquide ?
Non. C'est un placement de long terme, parfois difficile à revendre rapidement ; le conseiller le dit avant tout engagement.
Peut-on y habiter ?
Oui, l'occupation est possible, avec une déduction alors limitée à 50 % des charges hors travaux subventionnés.
Un bien, une simulation, un conseiller.
Sans engagement. Rappel sous 48 h ouvrées.